Оценка недвижимости

Оценка недвижимости в Германии

Если вы решили купить недвижимость в Германии, вам потребуется узнать ее точную оценку. Самостоятельно провести анализ оценки сложно, а если и удастся, нет гарантии, что она будет объективной. Если же нет возможности присутствовать в стране, то возникает необходимость в честном лице, которое сможет это сделать на профессиональном уровне.

Какие критерии входят в оценку недвижимости?

Чтобы узнать мнение, которое соответствует действительности, нужно обращаться исключительно к экспертам. Только они в состоянии дать объективный ответ на ваш запрос, учитывая все особенности желаемого объекта (от места расположения, благополучия района и наличия транспортных развязок, до технического состояния недвижимости, свежести ремонта / коммуникаций и просчета выгоды исходя из возможной арендной стоимости). Чтобы дать объективную оценку недвижимому имуществу любого рода, нужно выставлять правильные запросы. Наши критерии оценки недвижимости в Германии основываются на анализе следующих факторов:
  • просмотр самого объекта и его технического состояния;
  • прогноз расходов на содержание объекта;
  • изучение его истории;
  • проверка маклера, который занимается его продажей;
  • сбор сведений о владельце;
  • оценка района города;
  • расчет предполагаемой стоимости аренды данной недвижимости.
Последнее условие особенно актуально для тех, кого интересует доходная недвижимость в Германии.

Какие выгоды при оценке недвижимости принесет наша компания?

Специалисты нашей компании производят оценку, принимая во внимание исключительно ваши интересы. Они собирают полную информацию, чтобы предоставить вам максимально ясную картину истории, состояния, перспектив использования и развития объекта. Чтобы предоставить клиенту целостную картину, специалисты обращают внимание на множество других факторов, помимо тех, которые берутся во внимание при традиционном подходе. В нашем отчете клиент получает информацию об объективном состоянии, истории объекта и его продавца. Если ранее на этом месте было загрязняющее окружающую среду производство, мы обязательно это узнаем и расскажем вам. Мы обращаем внимание не только на сам объект, но и на район, в котором он находится. Исследуем, насколько он благополучен и приемлем для жизни или ведения коммерческой деятельности. Анализируем также факторы, чтобы понять, реально ли сдать объект в аренду впоследствии и по какой цене. В деле покупки дорогостоящего недвижимого имущества важную роль играет такой субъективный аспект, как репутация маклера. Мы исследуем его честность, порядочность и репутацию. А также сверяя все факты, предоставляем в отчете ответ на вопрос, отвечает ли недвижимость заявленной стоимости.

Оценка недвижимости и другие услуги нашей компании

Независимая оценка недвижимости в Германии — одна из услуг, которые мы предоставляем. Организовываем работу по проверенному опытом эффективному принципу. Для начала выясняем потребности клиента, затем подписываем договор, изучаем недвижимые объекты и подаем отчет. В число других услуг, которыми можно у нас воспользоваться, входят:
  • квалифицированный подбор недвижимости любых видов;
  • профессиональная помощь в оформлении ипотеки в строгом соответствии с законом;
  • полноценное сопровождение сделок покупки и пр.;
  • легальное оформление покупки по договоренности, выданной от имени заказчика на компанию;
  • выгодное для клиента управление недвижимостью, то есть сдача в аренду или курирование процесса.
Воспользуйтесь одной или несколькими нашими услугами, и вы обретете надежного и профессионального помощника в делах, который обеспечит поддержку во всех делах, касающихся недвижимого имущества.

Последние новости