НЕДВИЖИМОСТЬ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ГЕРМАНИИ НЕ ДОРОГО.

Можно ли купить недвижимость в Германии на вторичном рынке недорого?

Германия уверенно идет к месту лидера по инвестициям в недвижимость  среди европейских стран. Но особенность государства в том, что при таком уверенном росте цен остается большое количество бюджетных вариантов, которые жителей СНГ, особенно из больших городов, могут приятно удивить. В небольших городах Германии купить квартиру на вторичном рынке за 15 тыс. евро вполне обыденное явление.

Где в Германии недвижимость дешевле?

В силу исторических событий прошлого столетия Германия была поделена на два государства. Теперь это одна страна, но последствия разделения до сих пор видны. Восточная Германия существенно отстает в экономическом развитии. Только некоторые земли смогли достичь уровня Западной Германии. Недорогую недвижимость можно купить на вторичном рынке также в небольших городах. Эксперты прогнозируют, что в скором времени стоимость жилья будет повышаться именно в пригородах и окраинах больших городов.

Аукционная недвижимость Германии, как способ купить объект дешевле

Если вы хотите купить недвижимость в Германии, цены, по которым она уходит с аукционов, могут помочь существенно сэкономить. Обычно, в начале торгов, цена объекта равняется 70% от его рыночной стоимости. Но это своеобразная игра с удачей, поэтому нужно обращаться за помощью к профессионалам, которые не единожды участвовали в подобных торгах и могут показать реальные примеры успешных покупок. Купить недвижимость в Германии недорого можно, цены в разных городах и на разные объекты позволяют это сделать. Но покупатель должен понимать и быть готовым придерживаться немецкого законодательства и норм, которые сопровождают жизнь владельца квартиры. Зачастую недорогое жилье на вторичном рынке в Германии – это квартиры в домах, которые имеют внушительную историю. К квартире в таком доме добавляется совместное с другими жильцами владение территорией двора, чердака, крыши. И обязанность принимать участие в ремонте и поддержании порядка на этих территориях. И если лично быть на обсуждениях важных вопросов не обязательно, то сдавать деньги на это придется.

Дополнительные расходы при покупке недвижимости в Германии недорого

Распространенная ошибка многих покупателей – не рассчитать всю необходимую сумму на покупку объекта. Кроме непосредственно стоимости недвижимости, нужно помнить о расходах, которые сопровождают процесс покупки и оформления договора купли-продажи. В дополнительные расходы входит налог на приобретение недвижимости, услуги нотариуса, мелкие судебные издержки, комиссия маклера с учетом налога. Поэтому рекомендуется вести поиск объекта в соответствии с итоговой ценой на недвижимость в Германии.

Последние новости