КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: ПОЧЕМУ ИМЕННО ГЕРМАНИЯ?

Германия – один из мировых лидеров по инвестициям в недвижимость. Интересно то, что больше половины инвесторов – иностранцы. Спрос на коммерческую недвижимость Германии превышает предложение. Это красноречиво показывает, насколько иностранные инвесторы доверяют экономическому развитию Германии.

Почему инвестиции в немецкую недвижимость столь популярны?

Купить коммерческую недвижимость в Германии – это приобрести выгодную возможность стабильного увеличения капитала. Рынок недвижимости в Германии привлекает следующими факторами:

  • стабильное развитие экономики;
  • риски, которые можно спрогнозировать;
  • инвестиции защищены законодательством;
  • частная собственность неприкосновенна;
  • в сравнении с другими странами Европы разумный уровень цен.

Какая коммерческая недвижимость Германии наиболее выгодная?

Владение некоторыми коммерческими объектами отличается особыми выгодами. Это торговые центры, бизнес-центры, доходные дома и отели, а также дома престарелых. Последние становятся все более популярными, так как в стране отмечается тенденция к старению населения.

Также в лидерах торговая недвижимость в Германии, купить которую можно во многих городах. Если в выборе объекта отталкиваться от стоимости, то наиболее доступные предложения можно отыскать в восточном регионе страны. Продажа коммерческой недвижимости в Германии в этом регионе происходит по меньшим ценам, в сравнении с южной и западной частью. Но нужно быть готовым к тому, что и прибыли она будет приносить меньше.

Для физических и юридических лиц отличное начало деятельности в Германии – купить супермаркеты. Такой бизнес будет выгодным в небольших городах с населением 100-200 тысяч.

Коммерческая недвижимость в Германии: на что обращать внимание при выборе?

Если вы впервые будете реализовывать бизнес и покупать недвижимость в Германии, то необходимо обратиться за помощью к профессионалам. Самостоятельно выбрать объект, оценить риски, выгодность местоположения, проанализировать перспективы развития, узнать о потенциальной целевой аудитории и много других нюансов очень тяжело.

Некоторой важной информации просто нет в открытом доступе. Она доступна только профессионалам, которые занимаются коммерческой недвижимостью. О самых прибыльных объектах для покупки информация распространяется только в узких кругах, которые непосредственно заинтересованы.

Купить коммерческую недвижимость в Германии – это только половина дела. Для управления также нужно привлечь компанию, которая будет осуществлять бизнес на высоком уровне.

Продажа коммерческой недвижимости в Германии: о чем не стоит забывать?

Главное отличие немецкого рынка коммерческой недвижимости – долгосрочные перспективы. Если вы нацелены на быстрый результат и сверхприбыльность, то стоит дважды подумать над решением купить недвижимость именно в Германии. Инвестируя в немецкую коммерческую недвижимость, вы должны быть готовы к стабильному росту, который медленно, но уверенно приносит вам прибыль.

Последние новости