В этом году в Берлине студенты за аренду жилья платят на 67% больше, чем 2010

В этом году в Берлине студенты за аренду жилья платят на 67% больше, чем 2010

Институт немецкой экономики проанализировал рынок аренды жилья доступного для студентов. Они пришли к выводу, что в столице особенно резкий рост цен на него.

Нехватка жилья для студентов становится все актуальнее. Институт немецкой экономики (IW) в Кельне опубликовал результаты исследования, согласно которому количество студентов с 2010 года увеличилось примерно на 28 процентов, а в некоторых городах даже на 40. В то же время, жилищное строительство отстает и это является причиной дефицита доступных квартир. Индекс цен арендуемого студентами Мюнхена жилья с 2010 года вырос на 51 процент, а в Берлине цена аренды выросла на целых 67 процентов.

Исследование показало – рост арендной платы продолжается. За первую половину 2018 года в Берлине цены поднялись на 9,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В Гейдельберге, Франкфурт-на-Майне и Бамберге рост более чем на шесть процентов. Для анализа была выбрана меблированная квартира площадью 30 квадратных метров со стандартной обстановкой и легким доступом к университету. Данные взяты с порталов Immobilienscout24 и wg-suche.de, общежития не рассматривались.

В Мюнхене в первом полугодии 2018, самая высокая цена за аренду квартиры 634 евро в месяц. Это в среднем 25 евро больше, чем год назад. Во Франкфурте стоимость аренды 500 евро. В шести из 18 рассматриваемых городов за аналогичное жильё просят ниже 350 евро. В Лейпциге, Магдебурге и Рурской области меньше 300 евро.

В крупных городах, где ситуация особенно напряженная, студенты все чаще конкурируют за аренду с людьми преклонного возраста, молодыми специалистами и приезжими. «Только строительство новых квартир облегчит ситуацию», — пояснил эксперт по недвижимости IW Майкл Фойгллендер. Исследовательский институт проводил анализа рынка аренды в крупных городах – Берлин, Гамбург, Кельн, а также типичных университетских, таких как Йена, Мюнстер и Геттинген. (AFP)

Источник: Der Tagesspiegel